어퍼하우스 남산 새로운 럭셔리 하우스. 그랜드 하얏트 서울 아래에 자리잡은 최고급 주택. (위치. 완공일. 투자정보 외)

남산의 기운을 받기위해 그랜드하얏트 서울(이태원) 아래에는 럭셔리 단독주택이 자리잡고 있는데요.

그 와중에 새로운 럭셔리 하우스 어퍼하우스 남산이 관심을 끌고 있습니다.

좋은 위치와 새로운 구조와 형태로 기대를 모으고 있습니다.

아래 내용에서 알아보겠습니다.

 

어퍼하우스 남산

차고

##어퍼하우스 주요 특징

어퍼하우스 남산에는 공간을 활용할 수 있는 특징이 있는데요 .

 

기존 건물들이 서로 다른 용도로 사용되고 오랜 기간 사용되었기 때문에 각기 다른 진입로와 구조를 가지고 있다는 것은 새로운 공동주택의 설계와 평면 구성에 독특한 도전을 제시합니다. 이러한 독특한 특징을 고려하여 새로운 형태의 공동주택을 설계하는 것은 창의적인 접근이 필요합니다. 다음은 이러한 독특한 상황에서 새로운 형태의 공동주택을 설계하는 데 고려해야 할 몇 가지 아이디어와 접근 방식입니다

 

 

1. 진입로와 공간 활용: 각 세대가 서로 다른 진입로를 가질 때, 이를 활용하여 공동주택의 입구를 다양하게 디자인할 수 있습니다. 진입로가 서로 다르다는 점을 살려 각 세대에게 개별적인 입구와 현관을 제공하면서도 전체적으로 조화롭고 통합된 외부 디자인을 유지할 수 있습니다.
2. 볼륨과 구조의 재조정: 기존 건물의 볼륨과 구조가 전형적인 공동주택과 어울리지 않는다면, 새로운 구조물을 추가하거나 기존 구조를 재조정하여 적합한 공동주택 형태를 창출할 수 있습니다. 이를 통해 새로운 주거 단위를 배치하고 층간 구조를 통합하여 효율적인 평면을 구성할 수 있습니다.

1. 잉여 공간의 활용: 잉여 공간을 전용 외부 공간이나 마당으로 활용할 수 있습니다. 이를 통해 각 세대에게 개인적인 정원이나 휴식 공간을 제공하면서도 전체적인 주거 단지의 미적 가치와 기능성을 향상시킬 수 있습니다.
2. 다양한 주거 유형: 서로 다른 공간 구성이 필요하다면 다양한 주거 유형을 고려할 수 있습니다. 이를 통해 단독주택과 아파트의 혼합 형태를 디자인하거나, 다양한 크기와 구조의 주거 단위를 제공하여 다양한 수요를 충족할 수 있습니다.
3. 도시 통합: 주변 환경과 도시 통합을 고려하여, 새로운 공동주택이 지역 커뮤니티와 어울리고 도시 경관에 조화를 이루도록 디자인할 수 있습니다. 이를 통해 주거 공간이 도시의 일부로 자연스럽게 통합되도록 할 수 있습니다.

 

이러한 접근 방식을 통해 기존 건물의 독특한 특징을 존중하면서도 새로운 형태의 공동주택을 설계하고, 주민들에게 편리하고 아름다운 주거 환경을 제공할 수 있을 것입니다.

위치는 블루스퀘어 쪽으로 들어가는 소월길에 위치해있는데요.

화려한 대로와 차분한 이태원의 문화를 그대로 느낄 수 있을 것 같습니다.

면적도 A타입이 3천 제곱미터로 매우 넓게 구성되어있습니다.

기대되는 럭셔리 빌라입니다

'어퍼하우스 남산'은 서울 용산구 이태원동에 위치한 고급 주택 단지로, 이곳은 한강변 일대의 부촌으로 자리잡아 있어 고소득 전문 직종의 주거층에게 인기가 있는 지역입니다. 이 단지는 2023년 3월에 준공 예정이며 다양한 주거 옵션을 제공합니다. 아래는 주요 특징과 시설에 대한 정보입니다

 

##어퍼하우스 시설 정보와 특징

 

1. 다양한 주거 옵션: '어퍼하우스 남산'은 다양한 타입의 주택을 제공하며 가족 구성원에 맞게 선택할 수 있습니다. A~D동으로 구성되며 지하 1층부터 지상 7층까지 다양한 층수의 주택을 선택할 수 있습니다.
2. 고급 주방 가전 및 커스터마이징: 주방은 하이엔드 고급 가전으로 구성되어 있으며, 구조 및 자재를 변경하여 커스터마이징할 수 있습니다. 아티스트 비스포크 팀과의 협업을 통해 원하는 스타일에 맞게 주택을 디자인할 수 있습니다.

1. 녹지환경과 조망권: 건폐율은 52.68%로 풍부한 녹지환경을 제공하며, 각 동은 높이가 다르게 설계되어 조망권과 일조량을 확보합니다. 주변에는 소월로길과 남산 둘레길이 인접하여 자연 조망이 가능합니다.
2. 풍부한 시설과 서비스: 단지 내에는 다양한 시설과 서비스가 제공됩니다. 입주자 회의실, 브런치 모임, 쿠킹 클래스 등 다양한 프로그램이 진행되며, 펫케어, 세탁물 보관, 가드닝 서비스, 플라워 스타일링 서비스, 데일리 케어, 마사지, 스파, 홈 트레이닝 등 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한 발렛 서비스, 자동차 세차, 기본 점검 서비스 등 호텔식 서비스도 제공됩니다.
3. 인프라와 교통 편의성: 인근에는 남산타워, 블루스퀘어, 리움미술관, 그랜드하얏트서울, 용산국제학교, 용산공원(예정), 순천향대병원 등 다양한 인프라가 조성되어 있으며, 지하철 6호선 이태원역과 한강진역이 가깝게 위치하고 있어 교통이 편리합니다.
4. 높은 희소성과 임대 수요: 현재 '어퍼하우스 남산'의 잔여세대가 한정적이며, 풍수지리와 고급 자재를 사용하여 라이프 스타일을 만족시키는 희소성을 높였습니다. 따라서 정재계 인사, 연예인, 고소득 전문 직종 등 꾸준한 임대 수요가 예상됩니다.

 

더 자세한 정보와 분양가에 관한 문의는 전문 상담사를 통해 얻을 수 있습니다.

 

이태원 일대는 다양한 문화와 즐길 거리가 풍부하며, '어퍼하우스 남산'은 이러한 이태원의 매력적인 환경을 즐기기에 최적의 주거지로 보입니다. 

방배동 어퍼하우스

##어퍼하우스 브랜드 가치

"Proactively"와 "Gracefully"는 어퍼하우스의 브랜드 가치와 철학을 나타내는 두 가지 중요한 원칙입니다.

1. Proactively (주도적으로): 이 원칙은 어퍼하우스가 건축 프로젝트에서 주도적으로 문제를 해결하고 고객에게 높은 가치를 제공하기 위해 채택한 접근 방식을 나타냅니다. 어퍼하우스는 건축 프로세스의 모든 측면에서 발생하는 문제에 대해 미리 예측하고 주도적으로 대응하며, 이를 통해 브랜드의 신뢰성을 구축하고 브랜드의 기틀을 다지는 역할을 합니다. 이러한 노력으로 어퍼하우스는 더 나은 공동주택을 만들기 위한 주도권을 확보하고 있습니다.
2. Gracefully (우아하게): 이 원칙은 어퍼하우스가 고객을 위한 서비스와 디자인에서 고상함과 우아함을 추구한다는 가치를 나타냅니다. 어퍼하우스는 항상 고객의 입장에 서서, 그들의 삶을 더욱 우아하게 만들어주는 방식으로 브랜드를 운영합니다. 이는 디자인에서도 나타나며, 어퍼하우스는 직접적이고 과장된 디자인보다는 공간을 미끄럽게 물러나고 여유롭게 다가가는 디자인 원칙을 중시합니다. 이를 통해 어퍼하우스는 고객의 라이프스타일에 고상함을 더합니다.

 

이 두 가지 원칙은 어퍼하우스의 브랜드 정체성과 가치관을 강조하며, 고객에게 고급스러우면서도 주도적으로 서비스를 제공하려는 의지를 나타냅니다.

##어퍼하우스 남산 위치
이태원2동 주민센터 쪽에 위치합니다.

건축개요 위치. 개요. 면적. 주차.

어퍼하우스 남산 동별 구조. 규모. 면적. 사용. 활용.

##투자 정보

알파자산운용이 고급빌라 브랜드 어퍼하우스를 운영하는 스트락스에 최대 300억원 규모의 투자를 추진한다. 어퍼하우스는 연예인과 대기업 오너, 자산가 등이 초고가에 분양받아 거주하는 주택 브랜드다. 배우 전지현 씨 남편인 최준혁 알파자산운용 대표이사가 직접 거주해본 경험을 토대로 회사 측에 투자를 선제안한 것으로 알려졌다.

 

4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 알파자산운용은 스트락스에 투자하기 위해 약 300억원 규모 프로젝트 펀드를 결성 중이다. 지난 9월 말 투자 계약의 주요 조건 협의를 마쳤고 올 4분기부터 본격적인 출자자(LP) 모집에 한창이다.

 

##신원종합개발의 어퍼하우스 남산

신원종합개발이 '어퍼하우스 청담'의 성공 이후 '어퍼하우스 남산' 프로젝트를 준비 중이며, 이미 부지 매입을 완료했다는 소식은 주목받을 만한 일입니다. '어퍼하우스 남산' 프로젝트는 연면적이 1만292㎡이며 지하 1층과 지하 7층으로 구성되며, 총 20세대가 고급 빌라로 분양될 예정입니다. 이 프로젝트에서는 총 1500억원의 분양 매출이 예상되고 있습니다.

 

신원종합개발의 이러한 움직임은 고급 빌라 시장에서 주목받고 있는 것으로 평가되며, 업계에서는 이 회사가 고급 주택 분야에서 더욱 강력한 입지를 확보하고 있다고 평가하고 있습니다. '어퍼하우스 남산'은 남산 자락의 명문 지역에 위치하며, 이와 같은 프로젝트는 고객들에게 높은 가치와 품격 있는 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.

또한, 신원종합개발이 자사주를 취득하는 계획을 발표한 것은 주주가치 제고와 주가안정을 위한 전략으로 보입니다. 이러한 행보는 기업의 안정성을 높이고 향후 프로젝트에 대한 자금 조달을 위한 준비로 이해될 수 있습니다.